L'expertise économique de vos projets immobiliers logistique
L'objectif d'Assistéval est d'apporter son expertise dans la maîtrise des coûts de construction, afin d'assurer la cohérence, la compatibilité et la sécurisation économique des projets immobiliers sur toutes les phases d'étude.
Que vous soyez Maîtres d'Ouvrage, Assistants Maîtres d'Ouvrage, Investisseurs, Développeurs, Promoteurs, Assistéval. intervient dès la phase programmation jusqu'au dossier de consultation pour sécuriser et garantir la faisabilité technique et économique de vos projets immobiliers.
Josselin Filloux
Economiste de la construction
Spécialisations :
. Logistique urbaine
. Logistique XS - XL - XXL
. Messagerie
. Activité
. Industriel
Objectifs :
. Sécurisation économique des projets
. Prévoir - Estimer - Gérer - Contôler
. Projeter les hypothèses d'investissement
. Estimer le coût global d'un projet
MISSIONS
Etude de faisabilité économique
Programmation
Etude et économie de la construction
Phase Projet
SECURISATION ECONOMIQUE DES PROJETS
- Etude de faisabilité foncière
- Analyse technique et économique de la faisabilité
- Rédaction du programme des travaux
- Estimation budgétaire tous corps d'état
- Optimisation des projets
PREVOIR - ESTIMER - GERER - CONTROLER
- Rédaction des pièces écrites techniques
- Coordination, vérification, synthèse des études
- Estimation des travaux
- Dossier de consultation des entreprises
- Analyse des offres
- Suivi économique des travaux modificatifs
Diagnostic économique de l'existant
Bâtiment existant
PROJETER LES HYPOTESES D'INVESTISSEMENT
- Avis technique et économique du bâti existant
- Simulation économique
- Rédaction du programme des travaux
- Evaluation des enveloppes financières affectées aux travaux
Etude des projets en coût global
Toutes phases d'étude
ESTIMER LE COUT GLOBAL D'UN PROJET
- Coûts de construction, exploitation, maintenance
- Modélisation de un ou plusieurs scénario(s)
- Approche Coût / Efficacité
DERNIERES EXPERIENCES
DEPUIS 2015
Dirigeant de sociétés
ASSISTEVAL.
- Réalisation des missions d'économie de la construction
- Co-fondateur et développement de la société AMO7 spécialisée dans l'assistance à Maître d'Ouvrage et Maîtrise d'Œuvre
- Co-fondateur et développement de la société INFINITY DB spécialisée dans la modélisation 3D des projets
2014-2015
Directeur des études
TOP MANAGEMENT
Réalisation des missions d'économie de projet dans le cadre de missions d'Assistance à Maître d'Ouvrage pour investisseurs et développeurs
2012-2014
Directeur des études
ABCD
Chargé de réaliser les études techniques et économiques des projets dans le cadre de contrats de contractant général et de promotion immobilière.
2009-2012
Economiste de la construction
CCR GROUPE GSE
Chargé de réaliser les études techniques et économiques des projets dans le cadre de contrats de contractant général.
PROJETS SIGNIFICATIFS
Logistique XXL
31 cellules
165 000 m²
Messagerie R+1
Multi-niveaux
5 400 m²
Usine de batterie
Multi-zones
24 000 m²
Logistique frais
4 cellules
25 500 m²
Logistique XL
6 cellules
63 700 m²
Bâtiment d'activité
Multi-niveaux
19 000 m²
SPECIALISATIONS
Logistique XS et XXL
Messagerie
Bâtiment multi-niveaux
Logistique urbaine
Activité
Industriel
SAVOIR FAIRE
Le savoir-faire, la polyvalence et l'expérience dans la gestion financière de tous types de projets sont les principales forces de la société, permettant à celle-ci d'intervenir avec assurance sur toutes les missions liées à l'économie de la construction.
20 ANNEES D'EXPERIENCE
Une concrétisation de plus de 20 années d'expérience professionelle acquise en Entreprises, Bureaux d'études, Contractants généraux et Promoteurs immobiliers dans le domaine des études techniques et de l'économie de la construction .
7 MILLIONS M2 ETUDIES
C'est la surface totale des projets étudiés depuis la création d'Assistéval. en 2015 ... dont 1 125 000 m² en 2021.
La part des bâtiments logistique XXL a représenté environ 41% en 2021 et la logistique urbaine environ 6% .
650 M€ DE PROJETS
C'est la somme des montants des projets étudiés par Assistéval. en 2021 soit une moyenne de 15 M€ par projet.
Associer Assistéval dans les études , c'est l'assurance d'une expertise transversale au service du projet et l'assurance d'une capacité de synthèse menant à la cohérence technique et économique de vos projets immobiliers sur toutes les phases d'étude.