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L'expertise économique de vos projets immobiliers logistique

L'objectif d'Assistéval est d'apporter son expertise dans la maîtrise des coûts de construction, afin d'assurer la cohérence, la compatibilité et la sécurisation économique des projets immobiliers sur toutes les phases d'étude.

Que vous soyez Maîtres d'Ouvrage, Assistants Maîtres d'Ouvrage, Investisseurs, Développeurs, Promoteurs,  Assistéval. intervient dès la phase programmation jusqu'au dossier de consultation pour sécuriser et garantir la faisabilité technique et économique de vos projets immobiliers.

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Josselin Filloux

Economiste de la construction

Spécialisations :

. Logistique urbaine

. Logistique XS - XL - XXL

. Messagerie

. Activité

. Industriel

Objectifs :

. Sécurisation économique des projets

. Prévoir - Estimer - Gérer - Contôler

. Projeter les hypothèses d'investissement

. Estimer le coût global d'un projet

MISSIONS

 

Etude de faisabilité économique

Programmation

Etude et économie de la construction

Phase Projet

SECURISATION ECONOMIQUE DES PROJETS

- Etude de faisabilité foncière

- Analyse technique et économique de la faisabilité

- Rédaction du programme des travaux

- Estimation budgétaire tous corps d'état

- Optimisation des projets

PREVOIR - ESTIMER - GERER - CONTROLER

- Rédaction des pièces écrites techniques

- Coordination, vérification, synthèse des études

- Estimation des travaux

- Dossier de consultation des entreprises

- Analyse des offres

- Suivi économique des travaux modificatifs

Diagnostic économique de l'existant

Bâtiment existant

PROJETER LES HYPOTESES D'INVESTISSEMENT

- Avis technique et économique du bâti existant

- Simulation économique

- Rédaction du programme des travaux

- Evaluation des enveloppes financières affectées aux travaux

Etude des projets en coût global

Toutes phases d'étude

ESTIMER LE COUT GLOBAL D'UN PROJET

- Coûts de construction, exploitation, maintenance

- Modélisation de un ou plusieurs scénario(s)

- Approche Coût / Efficacité

DERNIERES EXPERIENCES

 

DEPUIS 2015

Dirigeant de sociétés

ASSISTEVAL.

- Réalisation des missions d'économie de la construction

- Co-fondateur et développement de la société AMO7 spécialisée dans l'assistance à Maître d'Ouvrage et Maîtrise d'Œuvre

- Co-fondateur et développement de la société INFINITY DB spécialisée dans la modélisation 3D des projets 

2014-2015

Directeur des études

TOP MANAGEMENT

Réalisation des missions d'économie de projet dans le cadre de missions d'Assistance à Maître d'Ouvrage pour investisseurs et développeurs

2012-2014

Directeur des études

ABCD

Chargé de réaliser les études techniques et économiques des projets dans le cadre de contrats de contractant général et de promotion immobilière.

2009-2012

Economiste de la construction

CCR GROUPE GSE

Chargé de réaliser les études techniques et économiques des projets dans le cadre de contrats de contractant général.

PROJETS SIGNIFICATIFS

 

Logistique XXL

31 cellules

165 000 m²

Messagerie R+1

Multi-niveaux

5 400 m²

Usine de batterie

Multi-zones

24 000 m²

Logistique frais

4 cellules

25 500 m²

Logistique XL

6 cellules

63 700 m²

Bâtiment d'activité

Multi-niveaux

19 000 m²

SPECIALISATIONS

 

Logistique XS et XXL

Messagerie

Bâtiment multi-niveaux

Logistique urbaine

Activité

Industriel

SAVOIR FAIRE

 

Le savoir-faire, la polyvalence et l'expérience dans la gestion financière de tous types de projets sont les principales forces de la société, permettant à celle-ci d'intervenir avec assurance sur toutes les missions liées à l'économie de la construction.

20 ANNEES D'EXPERIENCE

Une concrétisation de plus de 20 années d'expérience professionelle acquise en Entreprises, Bureaux d'études, Contractants généraux et Promoteurs immobiliers dans le domaine des études techniques et de l'économie de la construction .

7 MILLIONS M2 ETUDIES

C'est la surface totale des projets étudiés depuis la création d'Assistéval. en 2015 ... dont 1 125 000 m² en 2021.

La part des bâtiments logistique XXL a représenté environ 41% en 2021 et la logistique urbaine environ 6% .

650 M€ DE PROJETS

C'est la somme des montants des projets étudiés par Assistéval. en 2021 soit une moyenne de 15 M€ par projet.

Associer Assistéval dans les études , c'est l'assurance d'une expertise transversale au service du projet et l'assurance d'une capacité de synthèse menant à la cohérence technique et économique de vos projets immobiliers sur toutes les phases d'étude.